海口西海岸一块住宅用地块昨挂牌出让价格相对偏低黄金土地每亩72万元

本报海口6月22日讯(记者谢向荣邓建华)今天下午,经过十几轮的举牌后,海口西海岸一块面积为75667.89平方米(113.5亩)的住宅用地,以总价8200多万元(每亩72万元)拍出。

这块土地位于滨海西路南侧、长怡路东侧,长信海景东侧,与西秀海滩、假日海滩、美视高尔夫球场等景观资源邻接,直接面对一线海景资源,环境优美,地理环境优越,为西海岸范围内目前较为稀缺可开发房地产业的海景土地资源。

随着未来海口市行政中心向西迁,这块地升值潜力较大,也被房地产业界人士较为看好。

下午3点,浙江华荣集团股份有限公司、海南恒瑞嘉祥投资开发有限公司、洋浦南华糖业集团有限公司、海南长信投资控股有限公司,及以个人名义报名的温州人郑礼夫先生共5方参加了今天的现场竞价。9号竞拍者郑礼夫最终以1090元每平方米(约72万元每亩)的价格竞拍成功,并当场签定了相关文件。

郑礼夫说自己从山西过来的,是温州人,以前曾在山西做过煤矿生意,后与另一单位合作在山西建起了八一体工队体育训练基地。他说,他将考虑将山西的训练基地移到海口来,吸引更多优秀的运动员来海口。

拍卖结束后,海口国土储备中心有关人士表示,这一地价相对低了,原期望值在每亩价格80万元-100万元。从这一结果也可以看出房地产商对海南房地产市场情况所体现出的信心不足。

为促进房地产业健康发展,“国六条”于今年5月出台,但目前我省对“国六条”的解读细则还没有出台,很多房地产商对此持观望态度。海口今年计划推出1000亩左右的用于房地产的土地挂牌出让,主要位于海甸岛、西海岸、龙昆南等地,目前已经出让了600-700亩。但从近期拍卖结果看,由于地价不太理想,剩下的200-300亩挂牌出让时间可能会放缓。而用于开发文体项目的司马坡岛的挂牌出让也将于年内启动。

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